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城市

澳大利亚的州府虽各具特色,但都具有热情好客的习俗、舒适的辖区环境、美食、美酒、异彩纷呈的活动,以及可让人们与大自然和野生动物近距离接触的环境。


从商业角度来看,澳大利亚城市在作为跨国公司与亚洲进行业务往来的贸易与投资基地方面具有极大的优势 ——逾850个跨国公司均将区域总部设在澳大利亚的主要城市。

根据仲量联行(Jones Lang LaSalle)报告,就中短期酒店经营业界来看,投资者对悉尼和墨尔本的酒店预期高于亚太其他地区的酒店。因此,澳大利亚主要酒店市场预计将继续跑赢他国同类市场。人们已经看到,如珀斯、布里斯班及阿德莱德这样的市场可在短期内为投资者提供反周期性的收购契机。  

 

城市——投资者案例研究

城市——主要交易和开发项目

墨尔本市科林斯街诺富特酒店

  • 类型:交易
  • 地点:维多利亚州墨尔本
  • 日期:2016年9月
  • 购买价格:237,000,000澳元(每把钥匙623,684澳元)
  • 买方:Frasers Hospitality Trust

Sydney Sandstones

  • 类型:开发项目
  • 地点:新南威尔士州悉尼
  • 启动时间:2018年底
  • 开发成本:2.5 亿-3亿澳元
  • 项目信息:新加坡邦典置地集团(Pontiac Land Group)收购了悉尼历史悠久的砂岩建筑物的长期租赁权,并承接将其改建成拥有240间客房的豪华酒店。

珀斯伊丽莎白港丽思卡尔顿酒店

  • 类型:开发项目
  • 地点:西澳珀斯
  • 开放时间:2019年
  • 开发成本:4亿澳元
  • 项目信息:远东发展有限公司(Far East Consortium International)已开始建设伊丽莎白港的第一个私人开发项目,其中包括拥有204间客房的丽思卡尔顿酒店和379间住宅型公寓的双塔建筑,这标志着该品牌在睽违10年之后重返澳大利亚。