南澳大利亚州袋鼠岛

袋鼠岛是南澳大利亚最著名的旅游目的地之一。这是一个体验原始荒野和世界一流美食和葡萄酒的地方。它也是全球知名的南大洋酒店和弗林德斯蔡斯国家公园的所在地。

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观光趋势

袋鼠岛的游客数量一直稳定在每年约160,000人。在过去的五年中，在岛上住宿的游客年均增幅达5.2％。国际游客一直是主要的增长动力，其住宿人数的年均增幅高达6.2％。在2017财年，在袋鼠岛旅游区住宿的国际游客超过了总入住人数的四分之一。

袋鼠岛观光人次增长情况

所有游客 - 0.0%*

国际游客 - 9.9% 

国内游客 - 1.3%

住宿游客 - 5.2%

*此数字包括一日游的游客在内，表示赴袋鼠岛游客的增量相对较低，但所占比例较大。

机场基础设施

在过去的五年中，到袋鼠岛机场的游客数量一直比较稳定。为方便起降大型飞机，现正对机场的基础设施进行了投资改造，并从2017年12月起增加QantasLink航班。这些举措将进一步促进游客数量的增加。与澳大利亚主要州府城市之间直航，将对旅游基础设施和岛上的住宿条件提出更高的要求。2018年4月，通过渡轮进入该岛的方式也将得到推广，新的高速渡轮服务能够在30分钟内将95名乘客从Penneshaw运送到Cape Jervis。

住宿趋势

在没有大型酒店和度假村的情况下，前往袋鼠岛的游客会入住各种度假屋。在商业住宿方面，袋鼠岛的住宿市场在2012-2016财年的四年期间每间可售房收入（RevPAR）的年均增长率为8.9％。较高的住宿房价是推动已售客房平均房价（ ADR）以每年6.6％的增幅上升的主要动力。房价从2012财年的218澳元升至2016财年的282澳元。与阿德莱德旅游区相比，袋鼠岛地区97％的ADR溢价突显了该景区的独特性。

袋鼠岛的酒店、汽车旅馆和酒店式公寓经营情况回顾

投资趋势

在大量的游客，国际游客的强烈兴趣和机场近期扩建的背景下，加上目前正在进行的一些基础设施项目和一些规划中的大型酒店项目，预计袋鼠岛的酒店和旅游市场将迎来源源不断的投资。